Cantabria ha experimentado incrementos en el precio de la vivienda de segunda mano en el primer semestre del año y, en concreto, cierra el segundo trimestre del año con un incremento trimestral del 2,9%, el octavo más elevado de las comunidades, y una subida interanual del 7%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Estas alzas en junio sitúan el precio de la vivienda en venta en 2.012 euros por metro cuadrado.
Así, Cantabria ha pasado de una variación interanual del 6,8% de junio de 2023 al 7% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses, en 10 ocasiones la variación interanual superó el 5%.
Por otra parte, de los 22 municipios analizados con variación trimestral en junio, en el 73% se producen incrementos en el precio de la vivienda por metro cuadrado.
De estas subidas trimestrales, el encarecimiento ha superado el 10% en Suances (18,3%) y Astillero (11,3%). En el extremo opuesto los mayores descensos trimestrales corresponden a Limpias (-4,2%), Los Corrales de Buelna (-3,5%) y Santoña (-3%).
Además, hay seis los municipios con precios superiores a los 2.000 euros el metro cuadrado: Santander, con 2.782 euros; Castro Urdiales, con 2.709; Suances, con 2.625; Arnuero, con 2.529; Noja, con 2.468; y Laredo, con 2.434..
Por otro lado, los cinco municipios más económicos son Reinosa con 965 euros el metro cuadrado; Ampuero con 1.084; Los Corrales de Buelna con 1.112; Santa María de Cayón con 1.250; y Voto con 1.284.
En las comunidades autónomas, este segundo trimestre presenta 17 subidas trimestrales e interanuales. La comunidad con el mayor incremento trimestral es Baleares con 7,2%, seguida de Comunitat Valenciana (5,4%), Madrid (5,2%), Navarra (4,3%), Galicia (3,7%), Andalucía (3,5%), Región de Murcia (3,5%), Cantabria (2,9%), Asturias (2,7%), País Vasco (1,5%), Castilla-La Mancha (1,5%), Extremadura (1,5%), Canarias (0,7%), Aragón (0,7%), Cataluña (0,7%), Castilla y León (0,6%) y La Rioja (0,6%).
En cuanto al ranking de precios, Baleares y Madrid ocupan los primeros puestos y superan la barrera de los 4.000 euros, en concreto se paga por Baleares con 4.254 euros/m2 y Madrid con 4.215 euros/m2. Ambas comunidades alcanzan máximos, superando los precios de los registros del Índice Fotocasa.
Le siguen País Vasco con 3.186 euros el metro cuadrado, Cataluña con 2.847, Canarias con 2.582, Andalucía con 2.142, Navarra con 2.099 y Cantabria con 2.012. Las comunidades de Extremadura y Castilla-La Mancha son las más económicas con 1.224 y 1.222 euros por metro cuadrado, respectivamente.
