El precio de la vivienda en alquiler en Cantabria ha subido un 2,1 por ciento durante el pasado julio respecto al mismo mes de 2023, si bien ha caído un 3,1% en comparación con el mes anterior, con lo que sitúa su precio en 13,31 euros/metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este descenso mensual (-3,1%) es el segundo detectado en la Comunidad Autónoma en lo que va año. Así, Cantabria ha pasado de una variación interanual del 16,6% de julio de 2023 al 2,1% detectado en el mismo periodo de 2024.
En los últimos 12 meses analizados, el precio de la vivienda en la región ha pasado de los 13,04 euros/m2 al mes de julio de 2023 a los 13,31 euros/m2 al mes de julio de 2024.
Por municipios, Santander y Laredo han incrementado el precio de las viviendas en alquiler respecto al mes del año anterior en un 10,1% y 9%, respectivamente.
En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, el orden de mayor a menor es: Laredo con 20,10 euro/m2 al mes, Noja con 16,85 euro/m2 al mes, Santoña con 14,69 euro/m2 al mes, Castro-Urdiales con 14,03 euro/m2 al mes, Santander con 11,99 euro/m2 al mes y Torrelavega con 9,78 euro/m2 al mes.
De forma generalizada, el precio del alquiler sigue en niveles máximos. De hecho, 15 de las 17 comunidades autónomas alcanzan récord en el precio del arrendamiento. Además, "por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media", ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
En esta línea, ha detallado que tras dos años consecutivos de incrementos y después de haber presentado la aceleración "más brusca de la historia", el precio del alquiler está "más alto que nunca".
La razón principal recae en la contracción de oferta disponible que ha sufrido en los últimos ejercicios, de alrededor del 30%, unida a la intensa demanda.
En este sentido, todas las comunidades incrementan el precio interanual en julio respecto al año pasado. Aquellas con incrementos superiores al 10% son: Asturias (17,9%), Madrid (15,6%), Castilla-La Mancha (14,8%), Galicia (11,9%), Región de Murcia (10,3%) y País Vasco (10,0%).
Le siguen las regiones de Comunitat Valenciana (9,7%), Canarias (8,4%), Castilla y León (7,9%), Andalucía (7,8%), Aragón (7,8%), Extremadura (5,6%), Cataluña (5,3%), Navarra (4,9%), Baleares (2,7%), La Rioja (2,6%) y Cantabria (2,1%).
MADRID Y BALERES, LOS ALQUILERES MÁS CAROS
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 19,68 euro/m2 al mes y los 17,64 euro/m2 al mes, respectivamente.
Las siguientes ocho comunidades con los precios superiores a los 10,00 euro/m2 al mes y son: Cataluña con 16,84 euro/m2 al mes, País Vasco con 16,00 euro/m2 al mes, Canarias con 13,98 euro/m2 al mes, Cantabria con 13,31 euro/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 12,47 euro/m2 al mes, Navarra con 11,45 euro/m2 al mes, Asturias con 10,52 euro/m2 al mes y Andalucía con 10,41 euro/m2 al mes.
